Apartamento T3 DUPLEX, Aveiro, Ílhavo / Venda / 479000 / Ref. 885-2/2025

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Apartamento T3 DUPLEX, Aveiro, Ílhavo 479 000 € Ref: 885-2/2025

115,71 m²

148,58 m²

118,26 m²

Novo Empreendimento desenvolvido em Condomínio Fechado, concebido para proporcionar espaços ímpares, privativos e de uso exclusivo dos seus moradores.
Com um jardim privativo, fantástico e uma excelente zona de lazer com mais de 900 m2, churrasqueira, piscina aquecida e de água salgada, salão de convívio e amplos espaços verdes, que proporcionam qualidade de vida.

A pensar em todo o seu conforto e bem-estar, nenhum pormenor foi deixado ao acaso, quer no que respeita à qualidade da construção e equipamentos, quer à qualidade dos acabamentos, o que torna este espaço perfeito para momentos de lazer com a sua família e amigos.

Prédio de 3 andares e apenas 6 apartamentos, todos equipados com:
- Ar condicionado, em todas as divisões principais;
- Blackouts automáticos;
- Portas de segurança;
- Videoporteiro;
- Focos embutidos;
- Piso Flutuante/Cerâmica (mediante plafond);
- Carpintaria em madeira termo lacada em branco mate;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e térmico 'kömmerling';
- Móveis de cozinha termo lacados em branco mate e pedra em silestone (builders);
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e secar, máquina de lavar louça e misturadora;
- Roupeiros embutidos;
- Louças sanitárias em cerâmica sanitana: torneiras e misturadora termostática no duche.
- Bases strat e móveis de WC.

Apartamentos T1 e T2 no R/C com jardim privado, T1, T2 no 1.º andar com varandas, T2 e T3 Duplex no 2.º andar, com garagens fechadas com portão automatizado e/ou lugar de estacionamento coberto - Para mais informação acerca da tabela de preços, contactem-nos.

Características:
- Bomba de Calor;
- Edifício revestido a sistema térmico de capoto;
- Uma exposição solar excelente;
- Casas de banho com janela;
- Divisões com boas áreas e bastante luz natural;
- Churrasqueira;
- Piscina aquecida e salgada;
- Jardins e zonas de lazer.

Destaca-se ainda pela excelente localização, com todos os serviços e comércios à proximidade. A cerca de dois minutos das Praias da Barra e Costa Nova com acesso à A25 e acesso a transportes públicos. A 5 minutos do centro da Cidade de Aveiro.

Se procura Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida, este empreendimento é o ideal para si.

(Estas fotos são ilustrativas, aproximando-se bastante da realidade do projeto, sendo que se encontrarmos produtos de melhor qualidade preço, podemos com a sua ajuda e bom gosto, alterar as mesmas.)
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A Positiva iniciou a sua atividade no ano de 2000, é uma empresa de mediação imobiliária jovem e dinâmica, que desde sempre apostou na boa qualidade, para melhor aconselhar e ajudar os seus clientes.

Fazemos a seleção das melhores soluções imobiliárias, com condições especiais de spread e financiamento, bem como o acompanhamento de todo o processo.

Aliados a conquistar o sonho da sua vida, apostamos sempre num atendimento personalizado, sendo que a satisfação dos nossos clientes é o nosso maior objetivo.

Estamos ao seu dispor para qualquer esclarecimento, por favor contacte-nos:
Vanda Santos

Lic AMI 4025

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 479 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Ílhavo

Freguesia Gafanha da Nazaré

Zona N/D

Vanda Santos

+351 914 922 758

Chamada para a rede móvel nacional

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